ARCHITEKTEN RETTINGER + KUTZBORSKI

7.11 Fitness / MF Medical Gym

Bei Fitseveneleven 7.11 handelt es sich um eine Fitnesskette mit Schwerpunkt im erweiterten Raum Frankfurt am Main. Die Kette betreibt mehr als 25 Studios unterschiedlicher Kategorien und Ausrichtung in Eigenverwaltung.

Neben unterschiedlich gelabelten Mixed-Studios betreibt die Fitsevenelven unter dem Label Pink auch Frauenstudios mit gesondertem Designkonzept.

Für die Fitseveneleven-Studios haben wir seit 2018 Planungen mit dem Schwerpunkt Entwurf und Ausführungs- und Detailplanung erstellt. Seitdem wurden durch uns Studios mit einer Gesamt-BGF von mehr als 19.500 qm beplant bei einer Realisierungsrate von nahezu 100%.

Ausbau FiTNESS-STUDIO

Hanau – Willy-Brandt-Straße

Ausbau ehemaliger Büro- und Produktionsflächen zu einem zweigeschossigen Black Label+ Fitnessstudio nördlich des Hauptbahnhof.

Nach Einbau einer Innentreppe zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss vollständige Neugestaltung der Raumstrukturen und technischen Anlagen. Desweiteren Errichtung eines 310qm Aussenbereiches mit Gummifliesenbelag zu Trainingszwecken, sowie einer abgetrennten Technikfläche für das Lüftungsgerät.

Bauherr

FITSEVENELEVEN

2020 – 2022

BGF 1.950 qm

Leistung

Konzept-,Entwurfs-, Ausführungs- und Detailplanung

mehr…

Im Erdgeschoss Empfangsbereich mit Lounge, Nebenräumen und Sanitärbereichen für die Kunden. Desweiteren Trainingsflächen Cardio, Half Racks, Laufstrecke und Functional Training. Über die gesamte hintere Gebäudebreite erstreckt sich ein verglaster Kursraum.

Die Erschliessung der umzäunten Aussenfläche erfolgt über einen rückwärtigen Zugang zum Hofbereich.

Im 1. Obergeschoss Umkleiden, Sanitär- und Duschräume, sowie die getrennten Wellnessbereiche Unisex und Damen. Weitere Trainingsmöglichkeiten im Obergeschoss sind apparatives Krafttraining und eine Free Weights -Zone mit erhöhten Schallschutzanforderungen.

Die brandschutztechnische Abtrennung zwischen den Geschossen erfolgte mittels einer teilverglasten Einhausung der Innentreppe im Obergeschoss.

Ehemalige Kranbahnen unterhalb der Rippendecken wurden aus gestalterischen Gründen zum Teil beibehalten und aufgearbeitet.

Im Erdgeschoss Empfangsbereich mit Lounge, Nebenräumen und Sanitärbereichen für die Kunden. Desweiteren Trainingsflächen Cardio, Half Racks, Laufstrecke und Functional Training. Über die gesamte hintere Gebäudebreite erstreckt sich ein verglaster Kursraum.

Die Erschliessung der umzäunten Aussenfläche erfolgt über einen rückwärtigen Zugang zum Hofbereich.

Im 1. Obergeschoss Umkleiden, Sanitär- und Duschräume, sowie die getrennten Wellnessbereiche Unisex und Damen. Weitere Trainingsmöglichkeiten im Obergeschoss sind apparatives Krafttraining und eine Free Weights -Zone mit erhöhten Schallschutzanforderungen.

Die brandschutztechnische Abtrennung zwischen den Geschossen erfolgte mittels einer teilverglasten Einhausung der Innentreppe im Obergeschoss.

Ehemalige Kranbahnen unterhalb der Rippendecken wurden aus gestalterischen Gründen zum Teil beibehalten und aufgearbeitet.

Ausbau FiTNESS-STUDIO MF Medical Gym

Königstein – Falkensteiner Straße

Umnutzung ehemaliger Gastronomieflächen im zweigeschossigen Vorderhaus eines Gebäudeensembles in Königstein im Taunus.

Kleines, ebenerdiges Studio mit Trainingsflächen für apparatives Kraft-Ausdauer- und Beweglichkeits-Training. Empfangstresen mit angegliederter Lounge, Unisex-Umkleide, Sanitärraum, sowie einem Behandlungsraum für intermittierende Vakuum-Therapie.

BAUHERR

FITSEVENELEVEN

2020 – 2021

BGF 250 qm

Leistung

Entwurfsplanung, Ausführungs- und Detailplanung

Ausbau FiTNESS-STUDIO

Dreieich – Frankfurter Straße

Umfassender Umbau eines übernommenen Fitnessstudios in einem Büro- und Geschäftshaus im Norden von Dreieich. Rückbau wesentlicher Teile des dreigeschossigen Studios mit anschließendem Neuaufbau.

Das Studio erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum 1.Obergeschoss.

BAUHERR

FITSEVENELEVEN

2020

BGF 2.370 qm

Leistung

Ausführungs- und Detailplanung

mehr…

Die Eingangszone mit Windfang, Tresen und Lounge befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre. Hier gelegen ist auch die von UG bis 1.OG führende interne Verbindungstreppe. Der im bestand vorhandene Aufzug ermöglicht Personen mit eingeschränkter Mobilität das Erreichen aller Etagen.

An der strassenseitigen Fassade wurde ein Cardio-Podest mit barrierefreier Rampe angeordnet. Als weitere Trainingsflächen auf dieser Ebene finden sich hier Flächen für apparatives Gerätetraining, ein teilverglaster Kursraum, sowie im hinteren Bereich der Etage ein Rig für das Functional Training.

Zudem wurden auf dieser Ebene sowohl neue Verwaltungs-, als auch Sanitärräume geschaffen.

Im Untergeschoss wurde eine große Quicklocker-Zone, sowie geräumige Umkleiden mit angegliederten Sanitär- und Duschräumen geschaffen. Von diesen aus können die neuen Wellness- und Ruhebereiche Unisex bzw. Damen direkt erreicht werden.

Ebenfalls auf dieser Ebene finden sich Technik- und Lagerbereiche.

Für ein zweites Lüftungsgerät wurde im 1. Obergeschoss ein gesonderter Raum geschaffen. Die restliche Fläche wurde ausschließlich zu Trainingszwecken umgebaut und in den Schwerlastbereichen mit absorbierenden Gummifliesen ausgestattet. Im fassadenseitigen Cardiobereich wurden PVC-Beläge verwendet.

Die Eingangszone mit Windfang, Tresen und Lounge befindet sich im Erdgeschoss-Hochparterre. Hier gelegen ist auch die von UG bis 1.OG führende interne Verbindungstreppe. Der im bestand vorhandene Aufzug ermöglicht Personen mit eingeschränkter Mobilität das Erreichen aller Etagen.

An der strassenseitigen Fassade wurde ein Cardio-Podest mit barrierefreier Rampe angeordnet. 

Als weitere Trainingsflächen auf dieser Ebene finden sich hier Flächen für apparatives Gerätetraining, ein teilverglaster Kursraum, sowie im hinteren Bereich der Etage ein Rig für das Functional Training.

Zudem wurden auf dieser Ebene sowohl neue Verwaltungs-, als auch Sanitärräume geschaffen.

Im Untergeschoss wurde eine große Quicklocker-Zone, sowie geräumige Umkleiden mit angegliederten Sanitär- und Duschräumen geschaffen. Von diesen aus können die neuen Wellness- und Ruhebereiche Unisex bzw. Damen direkt erreicht werden.

Ebenfalls auf dieser Ebene finden sich Technik- und Lagerbereiche.

Für ein zweites Lüftungsgerät wurde im 1. Obergeschoss ein gesonderter Raum geschaffen. Die restliche Fläche wurde ausschließlich zu Trainingszwecken umgebaut und in den Schwerlastbereichen mit absorbierenden Gummifliesen ausgestattet. Im fassadenseitigen Cardiobereich wurden PVC-Beläge verwendet.

Ausbau FiTNESS-STUDIO / Medical Gym

Frankfurt am Main – Schwantaler Straße

Bei den The Medical Gym -Studios handelt es sich um einen Zweig der 7.11-Kette, jedoch mit einer Physio-Therapeutischen Ausrichtung. Das Studio in der Schwantaler Strasse war das Pilotstudio des Betreibers für diese Studioausrichtung. Bei diesem Studio wurde ein in Frankfurt am Main Süd gelegener Fitnessclub übernommen und weitestgehend zurückgebaut.

BAUHERR

FITSEVENELEVEN

2019 – 2020

BGF 1.300 qm

Leistung

Ausführungs- und Detailplanung

mehr…

Neu realisiert wurde ein Studio über drei Etagen mit einem Yogaraum im Untergeschoss, sowie einer Empfangszone mit angegliedertem Diagnostikraum, Trainingsbereich und einem Kursraum im Erdgeschoss.

Im 1. Obergeschoss befinden sich Umkleiden mit Geschlechtertrennung, Sanitär- und Duschbereiche, ein großen Wellnessbereich mit Ruhezone und Saunen, sowie Behandlungs- und Massageräume.

Trainingsflächen für Cardio und apparatives Training befinden sich im gesamten 2. Obergeschoss, sowie weitere Sanitärbereiche.

Für die barrierefreie Erreichbarkeit des Studios wurde ein Plattformlift im Aussenbereich angeordnet. Zudem wurde die Fassade des Gebäudes überarbeitet und neu gestaltet.

Neu realisiert wurde ein Studio über drei Etagen mit einem Yogaraum im Untergeschoss, sowie einer Empfangszone mit angegliedertem Diagnostikraum, Trainingsbereich und einem Kursraum im Erdgeschoss.

Im 1. Obergeschoss befinden sich Umkleiden mit Geschlechtertrennung, Sanitär- und Duschbereiche, ein großen Wellnessbereich mit Ruhezone und Saunen, sowie Behandlungs- und Massageräume.

Trainingsflächen für Cardio und apparatives Training befinden sich im gesamten 2. Obergeschoss, sowie weitere Sanitärbereiche.

Für die barrierefreie Erreichbarkeit des Studios wurde ein Plattformlift im Aussenbereich angeordnet. Zudem wurde die Fassade des Gebäudes überarbeitet und neu gestaltet.

Ausbau FiTNESS-STUDIO

Frankfurt am Main – Lyoner Straße

Umnutzung von zwei Büroetagen und Ausbau zu einem Black Label+ Club im Access Tower in Süden von Frankfurt am Main.

Vollständige Entkernung im 1. und 2. Obergeschoss und Neuaufbau entsprechend 7.11-Designkonzept. Neueinbau einer offenen, internen Verbindungstreppe mit Brandschutzvorhang-Abtrennung. Desweiteren Einbau eines aussen gelegenen Platformlifts für die barrierefreie Erschließung des Erdgeschoss-Hochparterre. Ebenfalls im Aussenbereich Errichtung eines Fahrrad-Parkplatzes.

Bauherr

FITSEVENELEVEN

2019 – 2020

BGF 2.150 qm

Leistung

Konzept-,  Entwurfs-, Ausführung- und Detailsplanung

mehr…

Neben dem Empfangsbereich befinden sich im Erdgeschoss eine Lounge und ein verglaster Kursraum. Strassenseitig und entlang der großflächig verglasten Fensterfront ebenerdige Hohlbodenbereiche für Cardiotraining. Im hinteren Bereich des Erdgeschoss gliedern sich die Umkleide-, Sanitär- und Duschräume mit Geschlechtertrennung an, sowie Wellnessbereiche mit Saunen, Wellnessduschen und Ruhezonen.

Abgesehen von Kunden-WCs ist das 1. Obergschoss vollständig dem Training gewidmet. Schwerlastbereiche und Zonen für funktionales Training wurden mit schall- und stoßdämpfenden Bodenbelägen ausgestattet. Desweiteren eine Laufstrecke mit Kunstrasen und Bereiche für apparatives Krafttraining mit PVC-Belägen.

Neben dem Empfangsbereich befinden sich im Erdgeschoss eine Lounge und ein verglaster Kursraum. Straßenseitig und entlang der großflächig verglasten Fensterfront ebenerdige Hohlbodenbereiche für Cardiotraining. 

Im hinteren Bereich des Erdgeschoss gliedern sich die Umkleide-, Sanitär- und Duschräume mit Geschlechtertrennung an, sowie Wellnessbereiche mit Saunen, Wellnessduschen und Ruhezonen.

Abgesehen von Kunden-WCs ist das 1.Obergschoss vollständig dem Training gewidmet. 

Schwerlastbereiche und Zonen für funktionales Training wurden mit schall- und stoßdämpfenden Bodenbelägen ausgestattet. Des weiteren eine Laufstrecke mit Kunstrasen und Bereiche für apparatives Krafttraining mit PVC-Belägen.