ARCHITEKTEN RETTINGER + KUTZBORSKI

Das auf zwei Höhenebenen gelegene Studio wird über die Mallpassage erschlossen. Überspannt wird ein zentraler Trainingsbereich von einer große Tageslicht-Glasskuppel, welche ebenso wie die angrenzenden Lichthöfe für Tageslicht in die Fläche sorgen.

Oberhalb des Studios liegen partiell schallempfindliche Räumlichkeiten eines Hotels.

Direkt hinter dem zentralen Eingangsbereich liegen die Trainingsbereiche mit Gummifliesenbelag in den schallintensiven Bereichen der freien Gewichte bzw. des Functional Trainings. Der an einem Lichthof gelegene Cardiobereich grenzt an den verglasten Kursraum mit Schallschutzdecke.

Auf einer etwas tiefer gelegenen Ebene liegen die Umkleide, Sanitär- und Duschbereiche, sowie die Wellnessbereiche mit Saunen, Wellnessduschen und Ruhezonen.

Die untere Ebene ist erreichbar über eine Treppe bzw. einen Plattformlift für die barrierefreie Erreichbarkeit.

Der lichtdurchflutete Eingangsbereich ist geprägt durch von einer großen Empfangszone mit Lounge, kleiner Gastronomie, sowie Verwaltungsflächrn.

Auf leicht erhöhtem Niveau befinden sich der durch Seilspannungen abgetrennte Freestyle-Trainingsbereich und der Treppenabgang zu den unteren Geschossen. Zur barrierefreien Erschließung der Ebenen ist ein Aufzug vorhanden.

Das gesamte Zwischengeschoss gliedert sich um eine runde Tiefgaragenrampe herum. Auf ~700qm Fläche finden sich hier die Schwerlastbereiche, sowie Flächen für apparatives Cardio- und Krafttraining.

Durchbrochen wird die Fläche von einem Lichtausschnitt zum Untergeschoss, welcher einen direkten Einblick zu dem im Untergeschoss liegenden Boulderbereich gewährt.

Im 1. Untergeschoss befindet sich der Großteil der Studiofläche. Die Bereichen unterhalb des Zwischengeschosses weisen nur eine geringe Deckenhöhe auf, daher wurden hier die Umkleiden, Sanitär- und Duschbereiche angeordnet.

Angrenzend daran befindet sich die Schwimmhalle mit dem aufgeständerten Edelstahl-Schwimmbecken und einem auf Beckenniveau aufgeständertem Fussboden an den Kopfenden. Fünf runde Lichtschächte oberhalb des Schwimmbeckens versorgen den Beckenbereich mit Tageslicht.

Flankiert wird das Becken einseitig von einer raumhohen Verglasung ab Beckenniveau. Diese trennt die Schwimmhalle von einem Gang, der zu daran anschließenden Kurs- und Multifunktionsräumen führt.

Auf der anderen Seite der zentral gelegenen Schwimmhalle schließen sich die Wellnessbereich an, welche auch direkt von den Umkleiden aus betreten werden können.

Neben mehreren Saunen und Dampfbädern finden sich hier auch Wellnessduschen und Ruheräume.

Die Technikbereiche für Lüftung, Sanitär- und Pooltechnik befinden sich im 2. Untergeschoss unterhalb der Schwimmhalle.

Im Erdgeschoss -Zugang führen Eingangstreppe und Plattformlift zu dem im 1. Obergeschoss gelegenen Empfangsbereich mit Loungezonen, Büros und Beautybereich.

Ergänzend zu der ~1.400 qm großen Trainingsfläche mit Kursräumen und Gerätetraining wurden im 1. Obergeschoss noch eine große Kinderbetreuung, eine Physiopraxis, sowie umfangreiche Schulungs- und Verwaltungsräume eingeplant.

An den Empfangsbereich angrenzend sind im 1. Obergeschoss die VIP-Umkleidebereiche mit Sanitär- und Duschbereichen, sowie direktem Zugang zu Wellnessbereich und Schwimmbad, erreichbar.

Als interner Zugang zu den im Erdgeschoss gelegenen Umkleiden wurde eine Innentreppe als Vertikalverbindung eingeplant.

Aufgrund der behördlichen Vorgabe, dass das Schwimmbad auch externen Nutzern zur Verfügung stehen muß (z. B. Schulsport), wurden im EG-Eingangsbereich zusätzliche Umkleiden für clubfremde Gäste angeordnet.

Die Schwimmhalle im Erdgeschoss mit großem Tonnendach aus Stahlbeton und großflächigen Verglasungen beherbergt im 1. Obergeschoss die Wellnessbereiche. Diese sind sowohl über beide Etagen erreichbar und zum Schwimmbad hin geöffnet mit einem gebogenen Galeriebalkon als Abschluss.

Terrassen mit Holzbelag und die Erschließung der großzügigen Liege- und Sportflächen im Außenbereich waren ebenfalls Teil der Planungsaufgabe.

Aus Kapazitätsgründen erfolgten 2012 Umbau und Erweiterung der Trainingsflächen. Hierbei wurden im laufenden Betrieb wesentliche Bereiche der Schulungs- und Verwaltungsbereiche reduziert und neu strukturiert. Zudem wurde die Mietfläche zugunsten der Trainingsbereiche um ~300 qm erweitert, was eine vollständige Neuordnung der Trainingszonen und Kursräume bedingte.

Im Jahr 2014 erfolgte der Umbau des Wellnessbereiches. Hierbei wurde der Wellnessbereich umfassend saniert und neu gestaltet.

Der Eingangsbereich des Studios befindet sich im 4. Obergeschoss mit den Ansatzpunkten der Stahltreppenanlage bzw. des Aufzugs.

Das 5 .Obergeschoss beherbergt die Umkleide-, Sanitär und Duschbereiche, sowie die Wellnessbereiche mit mehreren Saunen, Dampfbädern und Wellnessduschen. Von den Wellnessbereichen ist ein aufgeständerte Poolbereich mit 20m-Schwimmbecken direkt zu erreichen.

Die offen gestaltete Liege- und Ruhefläche wurde auf zwei Höhenebenen entlang der Fassade platziert.

Trainingsbereiche für non- und apparatives Training sind im 6. Obergeschoss angeordnet mit einer internen Spindeltreppe zu den darüber und darunter liegenden Geschossen. Hier befinden sich auch der Haupt-Empfangsbereich und mehrere Kursräume.

Die Trainingszonen wurden teilweise durch Podestflächen abgegrenzt und ermöglichen einen direkten Zugang zu dem mallseitig angrenzenden Balkonband mit Trainingsnutzung.

Im Jahre 2013 wurden wir mit der Umplanung einzelner Bereiche betreut. Aufgrund der hohen Auslastung mussten die Umkleide- und Duschbereiche erweitert werden. In dem Zuge wurde zudem der Sitzbereich im 7. Obergeschoss zu einer Freestyle-Trainingsfläche umgebaut.