ARCHITEKTEN RETTINGER + KUTZBORSKI

Wellness

Ausbau Wellness-Center

Hannover – Stiegelmeierstraße

Für den Umbau einer ehemaligen Verkaufsfläche im Untergeschoss eines Fachmarktzentrums zu einem Wellness-Center wurden wir mit einer unterstützenden Bauüberwachung betraut.

Bauherr

MySpa Betriebsgesellschaft mbH

2022 – 2023

BGF 1.300 qm

Leistung

Bauüberwachung

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In dem Wellness-Center wurden 15 anmietbare Wellzones mit Whirlpool, Sauna, Sanitärraum, Massageliege und einem Sitzbereich geschaffen. Technikgänge zwischen den aufgeständerten Wellnessräumen ermöglichen eine Wartung im laufenden Betrieb.

Für die Pumpensümpfe der Wassertechnik musste in Teilbereichen die Bodenplatte großflächig abgesenkt werden.

Zurn Versorgung der Kundschaft dient eine kleine Küche in Nähe des über eine Rolltreppe ins UG erreichbaren Eingangsbereiches.

Desweiteren wurden Personal- und Büroräume, eine kleine Wäscherei, sowie weitere Technikräume zB. für das Lüftungerät errichtet.

In dem Wellness-Center wurden 15 anmietbare Wellzones mit Whirlpool, Sauna, Sanitärraum, Massageliege und einem Sitzbereich geschaffen. 

Technikgänge zwischen den aufgeständerten Wellnessräumen ermöglichen eine Wartung im laufenden Betrieb

Für die Pumpensümpfe der Wassertechnik musste in Teilbereichen die Bodenplatte großflächig abgesenkt werden.

Zur Versorgung der Kundschaft dient eine kleine Küche in Nähe des über eine Rolltreppe ins UG erreichbaren Eingangsbereiches.

Desweiteren wurden Personal- und Büroräume, eine kleine Wäscherei, sowie weitere Technikräume z. B. für das Lüftungerät errichtet.


Umbau und Neubau Wellnessbereich

Coesfeld – Osterwicker Straße

Zielsetzung der Baumaßnahme war die Sanierung der Wellness- und Aussenbereiche des öffentlichen Schwimmbades CoeBad bzw. der CoeSauna.

Bauherr

Bäder und Parkhausgesellschaft GmbH

2017-2018

BGF 650 qm

Aussenbereich 250 qm

Leistung

Entwurf, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung

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Zielsetzung der Baumaßnahme war die Sanierung der Wellness- und Aussenbereiche des öffentlichen Schwimmbades CoeBad bzw. der CoeSauna.

Hierzu musste der auf mehreren Ebenen gelegene Wellnessbereich vollständig überarbeitet werden. Dieses beinhaltete den kompletten inneren Rückbau und Neuaufbau entsprechend Entwurfskonzept und aktuellen technischen Standards.

Hierfür mussten unter anderem der tragende Bestand und die internen Treppen zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss angepasst werden.

Für die neuen Ruhebereiche wurden Raumtrenner und Wandbekleidungen aus Holz konzipiert. Vorhanden Wellnessduschen wurden umfassend neugestaltet und neue Saunen installiert.

Im Zuge der Neugestaltung wurden zudem mehrere Büro- und Personalräume neu geschaffen bzw. überarbeitet.

Im Aussenbereich wurde als Neubau ein offenes Duschhaus mit Fliesen- bzw. Steinbekleidung und einem freitragenden Gründach errichtet.

Desweiteren wurden im Zuge der Neugestaltung des Aussenbereiches ein großer Whirlpool und ein Abkühlbecken ebenerdig eingebaut.

Hierzu musste der auf mehreren Ebenen gelegene Wellnessbereich vollständig überarbeitet werden. Dieses beinhaltete den kompletten inneren Rückbau und Neuaufbau entsprechend Entwurfskonzept und aktuellen technischen Standards.

Hierfür mussten unter anderem der tragende Bestand und die internen Treppen zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss angepasst werden.

Für die neuen Ruhebereiche wurden Raumtrenner und Wandbekleidungen aus Holz konzipiert. Vorhanden Wellnessduschen wurden umfassend neugestaltet und neue Saunen installiert.

Im Zuge der Neugestaltung wurden zudem mehrere Büro- und Personalräume neu geschaffen bzw. überarbeitet.

Im Aussenbereich wurde als Neubau ein offenes Duschhaus mit Fliesen- bzw. Steinbekleidung und einem freitragenden Gründach errichtet.

Desweiteren wurden im Zuge der Neugestaltung des Aussenbereiches ein großer Whirlpool und ein Abkühlbecken ebenerdig eingebaut.

Konzept Clubgebäude der russischen Botschaft

Berlin – Behrenstrasse

Für eine projektierte Umnutzung des ehemaligen Clubgebäudes der Russischen Botschaft in Berlin wurde von uns ein Konzept zur Umnutzung als Wellness-Center entwickelt.

AUFTRAGGEBER

Jopp AG

2009

BGF 4.700 qm

Leistung

Erstellung Nutzungs- und Umbaukonzept

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Im Sinne einer exklusiven und umfassenden Versorgung sollten im Eingangsbereich gastronomische und andere Dienstleistungen angeboten werden, wohingegen die oberen Geschosse den Spa-Bereichen, sowie zusätzlichen Schwimm- und Tauchbecken vorbehalten wären.

Im Zuge des Umbaues sollte das vorhandene Schwimmbad umfassend saniert, neugestaltet und wieder der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden.

In Innen- und Aussenbereichen waren als Besonderheit regelbare Wasserwände bzw. Wasserleinwände als Blickfang geplant.

Trotz positiver Projektvorstellung beim russischen Botschafter erhielt das Bauvorhaben letztendlich keine Freigabe von politischer Seite.

Im Sinne einer exklusiven und umfassenden Versorgung sollten im Eingangsbereich gastronomische und andere Dienstleistungen angeboten werden, wohingegen die oberen Geschosse den Spa-Bereichen, sowie zusätzlichen Schwimm- und Tauchbecken vorbehalten wären.

Im Zuge des Umbaues sollte das vorhandene Schwimmbad umfassend saniert, neugestaltet und wieder der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden.

In Innen- und Aussenbereichen waren als Besonderheit regelbare Wasserwände bzw. Wasserleinwände als Blickfang geplant.

Trotz positiver Projektvorstellung beim russischen Botschafter erhielt das Bauvorhaben letztendlich keine Freigabe von politischer Seite.